Giá Bán Đất Cần Giờ 12,2 Triệu/m² – Lô 1030m² Gần Cần Thạnh
1Nats
Hotline 0876 278 978 nhận bảng giá đất 1 m² từng tuyến đường tại Cần Giờ, TPHCM ⏩ Giá Mua Bán Đất Cần Giờ 12,2 Triệu/m² – Cơ Hội Đầu Tư Giữ Tiền Hiếm Có. Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhà đầu tư đang dần chuyển hướng sang những khu vực ven đô còn nhiều dư địa tăng trưởng. Cần Giờ chính là một trong số ít địa phương hội tụ đủ ba yếu tố quan trọng: giá đất còn thấp, pháp lý rõ ràng và hạ tầng chiến lược đang hình thành.
Trong đó, lô đất 1.030m² tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, với mức giá chỉ 12,2 triệu/m², đang được đánh giá là lựa chọn đầu tư giữ tiền rất đáng cân nhắc.
Thông Tin Chi Tiết Lô Đất Cần Giờ Long Hòa
Trước hết, cần nhìn vào các thông số cơ bản – yếu tố quyết định giá trị tài sản trong dài hạn.
Diện tích: 1.030m²
Kích thước: Ngang 12,5m x dài 82m
Giá bán: 12,5 tỷ đồng
Đơn giá: Khoảng 12,2 triệu/m²
Vị trí: Xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM
So với mặt bằng chung tại Cần Giờ, đây là mức giá thấp hiếm gặp, đặc biệt với lô đất diện tích lớn, vuông vức và gần trung tâm.
Vị Trí Long Hòa – Lợi Thế Kết Nối & Khả Năng Khai Thác
Không chỉ có giá tốt, lô đất còn sở hữu vị trí thuận lợi về giao thông.
Thứ nhất, đường ô tô vào tận đất, di chuyển dễ dàng quanh năm.
Thứ hai, lô đất nằm trên trục đường duyên hải, kết nối nhanh ra đường Rừng Sát – tuyến giao thông huyết mạch của toàn huyện.
Ngoài ra, từ đây chỉ mất vài phút để di chuyển về trung tâm thị trấn Cần Thạnh.
Đặc biệt, khu vực này gần bến phà sang TP. Vũng Tàu, giúp gia tăng giá trị du lịch, nghỉ dưỡng và giao thương trong tương lai.
Nhờ đó, lô đất phù hợp cả ở thực lẫn đầu tư trung – dài hạn.
Công Năng Sử Dụng Đa Dạng – Dễ Tăng Giá
Với diện tích lên đến hơn 1.000m², nhà đầu tư có nhiều phương án khai thác linh hoạt.
Xây nhà ở lâu dài, không gian rộng rãi
Phát triển nhà vườn sinh thái, nghỉ dưỡng cuối tuần
Xây biệt thự sân vườn, đón nhu cầu nghỉ dưỡng ven biển
Ngoài ra, người mua có thể mua kèm lô liền kề để nhập thửa. Khi đó, giá trị tài sản sẽ tăng lên đáng kể.
Trong giai đoạn thị trường còn nhiều biến động, đất diện tích lớn – giá thấp – pháp lý rõ ràng chính là kênh giữ tiền an toàn được nhiều nhà đầu tư ưu tiên.
Pháp Lý Rõ Ràng – Giao Dịch Nhanh Gọn
Một điểm cộng lớn của lô đất này chính là pháp lý minh bạch.
Sổ hồng riêng, chủ đất giữ sẵn
Không vướng quy hoạch
Không tranh chấp
Công chứng sang tên trong ngày
Nhờ đó, nhà đầu tư có thể yên tâm xuống tiền mà không lo rủi ro pháp lý.
Động Lực Tăng Giá Từ Siêu Cảng Trung Chuyển Cần Giờ
Theo phương án đã được phê duyệt, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ sẽ được triển khai tại Cù lao Gò Con Chó, huyện Cần Giờ.
Quy mô sử dụng đất: khoảng 571 ha
Tổng vốn đầu tư: không thấp hơn 50.000 tỷ đồng
Tầm vóc: dự án chiến lược quốc gia
Chỉ đạo: trực tiếp từ Thủ tướng Chính phủ
Khi siêu cảng hình thành, toàn bộ hạ tầng giao thông, logistics và đô thị Cần Giờ sẽ được đầu tư đồng bộ. Khi đó, giá đất khu vực Long Hòa – Cần Thạnh được dự báo sẽ có bước tăng trưởng mạnh mẽ.
Vì Sao Nên Chọn Lô Đất Cần Giờ Này?
Tóm lại, lô đất này hội tụ nhiều lợi thế nổi bật:
Giá/m² còn thấp so với tiềm năng
Diện tích lớn, dễ khai thác
Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng & siêu cảng
Pháp lý sạch, thanh khoản tốt
Phù hợp đầu tư dài hạn và giữ tài sản an toàn
Kết Luận
Trong dài hạn, Cần Giờ không chỉ là khu dự trữ sinh thái, mà còn đang được định vị trở thành siêu đô thị biển – logistics của TP.HCM. Vì vậy, những lô đất giá còn thấp, vị trí tốt như tại Long Hòa chính là cơ hội không dành cho số đông.
Liên hệ ngay 0876 278 978 để xem đất thực tế – cơ hội tốt thường không chờ đợi lâu.
Giá đất Cần Giờ dự kiến 2026 – Dư địa tăng giá rõ ràng
Giá đất Cần Giờ dự kiến năm 2026 được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ
hạ tầng giao thông từng bước hoàn thiện, định hướng phát triển đô thị sinh thái – du lịch biển
và sự quan tâm ngày càng lớn của giới đầu tư. So với các khu vực vệ tinh khác của TP.HCM,
mặt bằng giá đất Cần Giờ hiện vẫn ở mức hợp lý, phù hợp cho chiến lược đầu tư trung và dài hạn.
Các trục đường lớn như Rừng Sác, Đào Cử, Duyên Hải, Lương Văn Nho đang dẫn đầu
mặt bằng giá nhờ vị trí kết nối thuận lợi, gần khu dân cư hiện hữu và các dự án trọng điểm.
Trong khi đó, nhiều tuyến đường vẫn duy trì mức giá dưới 15 triệu VNĐ/m²,
tạo cơ hội tốt cho nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng giá giai đoạn 2026–2030.
Bảng giá đất Cần Giờ dự kiến 2026 (VNĐ/m²)
| STT | Tên đường | Giá đất dự kiến 2026 (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| 1 | Rừng Sác | 24.600.000 |
| 2 | Đào Cử | 22.000.000 |
| 3 | Duyên Hải | 19.900.000 |
| 4 | Lương Văn Nho | 19.900.000 |
| 5 | Giồng Cháy | 16.900.000 |
| 6 | Lê Thương | 16.100.000 |
| 7 | Lê Trọng Mân | 16.100.000 |
| 8 | Trần Quang Đạo | 15.900.000 |
| 9 | Bùi Lâm | 15.200.000 |
| 10 | Đặng Văn Kiều | 15.200.000 |
| 11 | Tắc Xuất | 13.700.000 |
| 12 | Lê Hùng Yên | 12.700.000 |
| 13 | Hòa Hiệp | 12.400.000 |
| 14 | Thạnh Thới | 12.400.000 |
| 15 | Giồng Ao | 11.100.000 |
| 16 | Nguyễn Văn Mạnh | 10.100.000 |
| 17 | Phan Trọng Tuệ | 10.000.000 |
| 18 | Nguyễn Phan Vinh | 9.900.000 |
| 19 | Phan Đức | 9.600.000 |
| 20 | Dương Văn Hạnh | 9.500.000 |
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính tham khảo, được tổng hợp theo xu hướng thị trường,
quy hoạch và mức giao dịch phổ biến tại từng khu vực Cần Giờ.
Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, lộ giới, pháp lý và thời điểm giao dịch.
Xem thêm bảng giá bất động sản mới nhất
Giá Mua Bán Đất Cần Giờ 7,5 Tỷ – 630m² 2 Mặt Tiền Hiếm Có
Giá Bán Căn Hộ Cao Cấp The Marq 34 Tỷ – 4 Phòng Ngủ Quận 1
Biệt Thự Song Lập 650 Tỷ – Victoria Vinhomes Golden River Q1
Giá Nhà Phố Mặt Tiền Quận 1 Nguyễn Khắc Nhu 985 Tỷ
Giá Biệt Thự $13.8M Gần Orchard – Singapore
